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Bureaux à proximité des boulevards industriels.
Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 290 m² | 120 €/m²/an 34 800 €/an | 2 900 €/mois |
A louer - Bureaux
Quartier de l'Eure - Dans un immeuble de bureaux, au 4ème et 5ème étage, 2 plateaux totalisant 290 m² environ, divisibles en 2 lots de 145 m² chacun.Les plateaux sont composés d'un open-space et de 3 bureaux cloisonnés.* Chauffage collectif au gaz* Electricité commune* Sanitaires communs* Ascenseur.10 places de parking (5 par plateau).Loyer annuel : 34 800 € HT/HC/an.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 21/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018911
Référence Professionnel : 76.26719
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 290
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.02 ? 5.60 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.960,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 7 250 HT à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 6.960,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 7 250 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 250
€
soit
25 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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