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Bureaux à l'interface ville / port
Adresse sur demande |
76600 | Le Havre |
Seine-Maritime
| France
Surface | Loyer |
---|---|
690 m² | 105 €/m²/an 72 450 €/an | 6 037 €/mois |
A louer - Bureaux
Située entre le centre-ville et la zone portuaire, dans un bâtiment en R+1 à usage de bureaux, une surface d'environ 690 m², sur deux niveaux, divisible à partir de 90 m².- Au rez-de-chaussée : un plateau de 90 m² comprenant de 2 bureaux cloisonnés.- A l'étage : un plateau de 600 m² divisibles comprenant 3 open-space, 10 bureaux cloisonnés, une cuisine et des sanitaires.Les bureaux sont livrés câblés.21 places de parking.Loyer annuel : 105 € HT/m²/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 09/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018899
Référence Professionnel : 76.28784
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 690
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.02 ? 5.60 m
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 72 450 €/an, soit 6 037 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 11.040 HT à la charge du preneur.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 11.040 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 040
€
soit
16 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : REGION HAVRAISE
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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