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ZONE TERTIAIRE DYNAMIQUE DESSERVIE PAR LE TRAM
Adresse sur demande |
14200 | Hérouville-Saint-Clair |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 205 m² | 105 €/m²/an 21 562 €/an | 1 796 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 2ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 205 m², entièrement aménagé.7 places de parking.Accès tram et bus de ville à 200 m.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Mai 2024
Référence Cession+ : AA018811
Référence Professionnel : 14.39473
Construction
Date de construction :
1990
ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 205
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4.10 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 21 562 €/an, soit 1 796 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 4.312,40 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 1.796,83 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 462 HT.
Provisions sur Taxe foncière mensuelles : 273,83 H.T
SOIT un total de 2.532,66 HT par mois
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 4.312,40 H.T. soit 20 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 1.796,83 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 462 HT.
Provisions sur Taxe foncière mensuelles : 273,83 H.T
SOIT un total de 2.532,66 HT par mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 286
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Zone tertiaire dynamique
. Hôtels
. Restaurant
. Hypermarché
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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