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A louer local de 1980 m² Emplacement N°1 31700 Cornebarrieu
Adresse sur demande |
31700 | Beauzelle |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 980 m² | 85 €/m²/an 170 000 €/an | 14 166 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A louer Local commercial / d'activité d'environ 1980 m² dans la zone commerciale du Mourlas à Cornebarrieu bénéficiant d'un flux voiture de 20 000 passages / jour.
30 places de parking et possibilité de parking supplémentaire..
L'emplacement lui confère une très belle visibilité.
Beaucoup d'enseignes à proximité dont le Lidl à proximité immédiate..
Le biens est divisible en 3 lots : 1019 m² -796 m² -160 m² La dalle comme l'enrobé supporte le poids des semi remorques.
Très lumineux avec une belle qualité de construction..
Loyer annuel HT/HC : 170 000 €.
Dépôt de garantie : 1 échéance de loyer.
GAPD : 1 an de loyer.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Mise à jour : 08/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018720
Référence Professionnel : 12823
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 980
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 170 000 €/an, soit 14 166 €/mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Showroom
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 362/369/373 à 300m
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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