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A louer Local commercial 100m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
100 m² 264 €/m²/an
26,400 €/an | 2,200 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 100 M² - BORDEAUX.
Situé de manière idéale à l'angle du Boulevard Albert Premier, venez découvrir ce local commercial de 100 m², divisible en deux espaces distincts de 50 m² chacun..
Doté d'une vaste linéaire vitrine et offrant une visibilité de premier plan, cet espace comprend un coin kitchenette, un espace ouvert, ainsi que deux bureaux privés, tous équipés de climatisation réversible..
Une cave et une cour privative complètent ce lot..
Adapté à divers types de commerces, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction..
LOCATION PURE..
www.locoimmo.com

Mise à jour : 25/03/2024

Disponibilité : 1 février 2024
Référence Cession+ : AA018049
Référence Professionnel : 33.1003

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton quartz
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 100 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 264 €/m²/an, soit 26,400 €/an, soit 2,200 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,380 € soit 23 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 15, 31, 73, 86 Gare Saint Jean : 1,5 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : BORDEAUX CENTRE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LOCO IMMO

L'immobilier d'entreprise à taille humaine

7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles

Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.

L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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