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A louer Local commercial 135m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33800 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
135 m² 250 €/m²/an
33,750 €/an | 2,812 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Bordeaux Euratlantique, en plein cœur du nouveau quartier "AMEDEE SAINT GERMAIN", à proximité immédiate de la gare St Jean,.
dans un ensemble immobilier neuf accueillant notamment une locomotive alimentaire, une cave à vins, un primeur :.
A louer, un local commercial de 135m² pour une activité de coiffure,.
livré brut de béton, vitré, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air, vitrines posées..
Divisibilité environ 60 ou 75m² à étudier..
760 nouveaux logements plus de 1600 nouveaux habitants sur ce site..
1600 m2 de commerces et services en pied d'immeuble et 1500 m2 de halles..
1 500 Emplois sur site (Y compris le siège de gestion des retraites de la Caisse des Dépôts).
Hôtel et Auberge de jeunesse avec salle de concert..
630 places de parking mutualisées..
Dépôt de garantie : 3 mois.
Garantie bancaire à première demande : 9 mois

Mise à jour : 14/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008986
Référence Professionnel : 33.7805
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 135 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 33,750 €/an, soit 2,812 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais rédaction de bail: 1 500€ HT

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n°9 et 10 Tram C et D arrêt Belcier Gare SNCF à quelques mètres Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
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Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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