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LOCAL COMMERCIAL 35m²

Adresse sur demande | 31500 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
35 m² 342 €/m²/an
12,000 €/an | 1,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons un local commercial situé avenue Jean Rieux..
Il s'agit d'un local de 35m², en très bon état.
Il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement..
Idéalement placé, l'avenue Jean Rieux constitue une axe dynamique.
En effet, la zone de chalandise possède 287 000 habitants à 10min en voiture depuis le bien (source : Codata)..
Le loyer annuel est de 12 000 € HT HC..
Les charges : 150 € /mois (taxe foncière, eau ...)..
Pas de porte : 5 000 € HT HC.
Les honoraires sont de 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Mise à jour : 05/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017915
Référence Professionnel : 18823

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 35 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 342 €/m²/an, soit 12,000 €/an, soit 1,000 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Axe passant
  • Belle luminosité
  • Eclairage
  • Possibilité d'enseigne
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Visibilité
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Deux lignes de bus : L-08 et L-09 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Côte Pavée
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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