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Locaux d'Activité Loués Rentabilité 7.62%
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 600 m² |
2 100 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Irigny - A proximité immédiate de Lyon et A7.
Bon emplacement dans zone industrielle.
Sur un grand terrain de 3 487 m², local d'activité et bureaux de 1600 m².
Stationnements extérieurs.
Loués à une belle PME nationale pour son siège social et une partie de sa production.
Des investissements importants on été réalisés par le locataire sur le site.
Bail commercial 3/6/9 du 27/02/2014 (renouvelé) pour un loyer annuel de 160 176 € HT et hors charges.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Un nouveau bail de 9 ans fermes sera signé lors de la vente aux mêmes conditions.
Prix de vente : 2 100 000 €.
Beau produit d'investissement.
Rentabilité : 7.62 %.
Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse.
Mandat N° 4716.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur.
Surface
Conditions financières
EMPLACEMENT N°1 LYON
Agence spécialisée en transactions de fonds de commerce et immobilier commercial266 C Route du Ranfray - 69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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