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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 480 M² BELLES PRESTATIONS COLOMIERS

Adresse sur demande | 31770 | Colomiers | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
240 m² 125 €/m²/an
30,000 €/an | 2,500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 240 m² sur un axe avec un fort passage à Colomiers..
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir, une luminosité exceptionnelle, grâce à la façade entièrement vitrée.
Un parking privatif permet l'accueil de la clientèle..
5 portes permettent l'accès.
Accès PMR.
Linéaire vitrine important.
4,5 mètres de hauteur sous plafond.
Excellente visibilité depuis l'axe fortement fréquenté.
Proximité avec de grandes enseignes nationales..
Site clos et sécurisé.
Disponibilité immédiate..
Livré brut de béton vitrines posées, fluides en attentes.
Loyer de 125 € / m² / AN.
HT HC.
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

Mise à jour : 30/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA017294
Référence Professionnel : 24-22B

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 240 m²
Longueur de façade : 35 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 30,000 €/an, soit 2,500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 3,000 € soit 12 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Axe passant
  • Belle luminosité
  • Brut de décoffrage
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Hall accueillant
  • Jardin privatif
  • Menuiseries posées
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaires privés
  • Showroom
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Visibilité
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Arret de bus "Chasse" Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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