A vendre Fonds de commerce 250m² Boucieu-le-Roi

Adresse sur demande | 07270 | Boucieu-le-Roi | Ardèche | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
541 625 €	450 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Boulangerie pâtisserie profitant d'un emplacement en plein centre bourg village et au sein d'une vallée de verdure - N1 de la ville - bassin de population de 4000 habitants - site touristique reconnu et très fréquenté lors de la saison estivale - potentiel CA à développer lors de pics vacanciers juin- juillet - août - la boulangerie est en constante progression depuis 7 années d'activité - des contrats sont en cours avec association sportives et culturelles et étatiques- collèges - EBE positifs - 10 salariés - loyer 1075 €/ mois - le site est opérationnel - tour - four - pétrin de qualité - chambre positives - frigos négatifs - accès plein pieds - EDF 380 - puissance 66kwh - banque d'accueil - pompe à chaleur - climatisation réversible - un accompagnement pour une reprise de l'activité est envisagé

Mise à jour : 26/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA016106

Référence Professionnel : 07.0112

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 250 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.50 m m m

Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 450 000 €

Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature de l'acte.

CA Année 1 : 2020 €
CA 2 : 588294 €
CA Année 2 : 2021 €
RBE : 232875 €
EBE : 54182 €
Horaires d'ouverture : 6.00 - 19.00
Jours de fermeture : Mercredi
Jours de marchés : mardi - samedi
Nombre de salariés : 10

Charges et taxes

Taxe ordures ménagères : 250 €/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

2 entrées palières
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cave
Climatisation réversible
EDF 380
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Frigo négatif
Frigo positif
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nature du sol :carrelage
Nombre de bureaux :1
Parking Visiteur
Peinture
Pompe à chaleur
Sanitaires privés
Vestiaires

Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Ardèche Nord

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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