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A louer Bureaux 210 m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
210 m² 228 €/m²/an
48,000 €/an | 4,000 €/mois
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A louer - Bureaux

HYPERCENTRE TOULOUSE - JARDIN ROYAL - LOCATION BUREAUX 210M² - Dans un bel immeuble, idéalement situé face au jardin royal, surface de bureaux à louer sur deux niveaux en rez-de-chaussée et entresol.
Ces bureaux vont être entièrement rénové tout en gardant le cachet avec du parquet et une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Composé au rez-de-chaussée de 5 bureaux cloisonnées, un espace cuisine (ou bureau supplémentaire selon ce que souhaite le preneur), 2 sanitaires dont un PMR possible.
En entresol sur cour nous retrouvons deux espace bureaux, une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou salle de repos ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire.
Une ou deux places de parking peuvent completer le lot.
Les locaux seront câblés.
Discussion possible concernant certains travaux.
A visiter sans plus tarder bien rare sur le marché Toulousain.
A proximité des bus, du métro, et du tramway dans un environnement calme et verdoyant en hypercentre de Toulouse.
Le loyer s'entend HT/HFA, 15%HT du loyer annuel, frais de rédaction de bail à prévoir.
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Mise à jour : 29/09/2023

Référence Cession+ : AA015725
Référence Professionnel : 31256120500

Construction

Parking : 1 places
Parking extérieur : 1 places
Etat général : Refait

Surface

Surface totale : 210 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 48,000 €/an, soit 4,000 €/mois.
Informations complémentaires : Montant des honoraires à la charge du locataire : 7200.00 €
Dépôt de garantie : 12000.00 €
Taxe foncière : 5.000000 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Toulouse Secteur : HYPERCENTRE TOULOUSE
Quartier : HYPERCENTRE TOULOUSE
Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
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NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.

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