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A louer Bureaux 210 m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
210 m² 228 €/m²/an
48 000 €/an | 4 000 €/mois
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A louer - Bureaux

HYPERCENTRE TOULOUSE - JARDIN ROYAL - LOCATION BUREAUX 210M² - Dans un bel immeuble, idéalement situé face au jardin royal, surface de bureaux à louer sur deux niveaux en rez-de-chaussée et entresol.
Ces bureaux vont être entièrement rénové tout en gardant le cachet avec du parquet et une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.
Composé au rez-de-chaussée de 5 bureaux cloisonnées, un espace cuisine (ou bureau supplémentaire selon ce que souhaite le preneur), 2 sanitaires dont un PMR possible.
En entresol sur cour nous retrouvons deux espace bureaux, une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou salle de repos ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire.
Une ou deux places de parking peuvent completer le lot.
Les locaux seront câblés.
Discussion possible concernant certains travaux.
A visiter sans plus tarder bien rare sur le marché Toulousain.
A proximité des bus, du métro, et du tramway dans un environnement calme et verdoyant en hypercentre de Toulouse.
Le loyer s'entend HT/HFA, 15%HT du loyer annuel, frais de rédaction de bail à prévoir.
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Mise à jour : 29/09/2023

Référence Cession+ : AA015725
Référence Professionnel : 31256120500

Construction

Parking : 1 places
Parking extérieur : 1 places
Etat général : Refait

Surface

Surface totale : 210 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 228 €/m²/an, soit 48 000 €/an, soit 4 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 7200.00 €
Dépôt de garantie : 12000.00 €
Taxe foncière : 5.000000 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Toulouse Secteur : HYPERCENTRE TOULOUSE
Quartier : HYPERCENTRE TOULOUSE
Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
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NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

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NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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