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Bureaux PMR avec terrasse et parkings à vendre - LE FORUM B - ATHELIA IV - La Ciotat

515 AVENUE DE LA TRAMONTANE | 13600 | Ceyreste | Bouches-du-Rhône | France
Surface Prix de vente Loyer
92 m² 280,000 €
195 €/m²/an
17,940 €/an | 1,495 €/mois
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A vendre / A louer - Bureaux

Arthur Loyd vous propose à la vente une surface de bureaux lumineuse, cloisonnée, fonctionnelle et accessible PMR, au 3ème et dernier étage du bâtiment B de l'ensemble Le Forum, au coeur de la zone Athélia.
L'atout convivialité de ce bien : sa terrasse privative et ombragée, qui offre une vue sur la colline et la zone Athélia.
Il est complété par 3 emplacements de parking privatifs, dont un en sous-sol, inclus dans le prix de vente.

Mise à jour : 06/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015338
Référence Professionnel : 1193529-0

Construction

Nom de l'immeuble : LE FORUM

Surface

Surface totale : 92 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 280,000 €
Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 17,940 €/an, soit 1,495 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HD, en sus, à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT+TVA du loyer annuel HT HC, en sus, à la charge du Preneur
Charge mini : 20.93€/m2
Charge maxi : 20.93€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an à confirmer
3 emplacements de parkings, dont un en sous-sol, inclus dans le prix

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Terrasse privative avec vue colline et zone Athélia
  • 3 bureaux individuels
  • 1 salle de réunion
  • Cloisons amovibles
  • Faux-plafonds avec luminaires encastrés
  • Câblage informatique
  • Plinthes périphériques
  • 3 places de parking incluses dans le prix, dont une en sous-sol

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès A50 à 5 minutes Bus Lignes 52, L069 et L079 - Arrêt Rond Point des Voiles à 100 mètres SNCF Gare TER de La Ciotat à 10 minutes SNCF Gare Marseille St Charles (grandes lignes) à 40 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 55 minutes
Quartier : La Ciotat
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
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Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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