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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 87m ² PRIME TOURNEFEUILLE
Adresse sur demande |
31170 | Tournefeuille |
Haute-Garonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
87 m² | 275 €/m²/an 24 000 €/an | 2 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 87 m² au cur du centre-ville de Tournefeuille..
Emplacement prime et très belle visibilité, dans un axe très important de la ville..
L'emplacement est optimal puisqu'il propose une exposition à 15 minutes en voiture à 355 000 habitants.
À 2 minute d'un double accès immédiate à la rocade..
TOUS COMMERCES Y COMPRIS RESTAURATION AVEC GAINE D'EXTRACTION..
TRAVAUX A PREVOIR..
Loyer annuel : 24 000€ HC HT .
Droit d'entrée : 20 000€ HT, baisse importante..
Charges annuelles : 480 € HT.
Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC.
Mise à jour : 01/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015263
Référence Professionnel : 1720B
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 87
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 275 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 500
€
soit
28 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Belle luminosité
- Fluides en attente
- Normes PMR
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
BUS 21/63/L3
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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