74 A VENDRE RESTAURANT N°1 ANNECY

Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
1 400 000 €	1 534 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

74 A VENDRE RESTAURANT N°1 ANNECY centre.
Excellente réputation Bon ticket moyen - EBR supérieur à 500 000 €..
Emplacement exceptionnel pour ce charmant restaurant d'une surface totale de 90 m², sur deux niveaux, offrant une ambiance cocooning et une cuisine généreuse qui font la renommée de cet établissement très apprécié à Annecy..
Axe très passant et à proximité de nombreux attraits culturels et touristiques d'Annecy, cette affaire florissante dispose de deux salles, une cuisine, un laboratoire, deux réserves et une terrasse..
Capacité couverts : 50 places en intérieur, 40 en extérieur..
Stationnements à proximité..
Rentabilité pérenne et excellente.
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Loyer mensuel : 2 800 € HT (moins de 3% du CA).
Prix de vente : 1 534 000 € frais d'agence inclus.
Vente en parts sociales.
Pour plus de renseignements sur ce RESTAURANT N°1 ANNECY, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.

Mise à jour : 19/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA015254

Référence Professionnel : 74.0326

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 90 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 534 000 €

Informations complémentaires : CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 1300000 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : 3 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 50
Nombre de couverts à l'extérieur : 40

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 400 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ACTIVES TRANSACTIONS CONSEILS

Accompagnement et conseils cession / acquisition commerces et entreprises

1263 Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les Eaux - France
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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.