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A louer Local commercial 170m² Toulouse

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
170 m² 148 €/m²/an
25,200 €/an | 2,100 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVENUE LOMBEZ CLINIQUE PASTEUR METRO ARENES PATTE D'OIE.
L'agence Abault vous propose en location pure un local commercial situé sur l'avenue de Lombez dans une zone commerciale avec un important parking aérien, à proximité immédiate de la Clinique Pasteur et du métro Arènes..
Ce local dispose en RDC d'une surface de 107 m² environ de plain pied et de 63 m² environ en mezzanine..
Local climatisé avec une belle hauteur sous plafond et grand linéaire vitrine..
Toutes les activités sont autorisées sauf bijouterie, coiffeur, et restauration..
Idéal pour activité médicale, paramédical, vétérinaire, point chaud boulangerie, laboratoire d'analyse medicale, magasin de vélo..
Loyer mensuel : 2 100 € HT HC.
Provisions mensuelles pour charges : 400 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 14601T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/05/2024

Référence Cession+ : AA014392
Référence Professionnel : 14601T

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 170 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 148 €/m²/an, soit 25,200 €/an, soit 2,100 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,800 € soit 28 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Toulouse
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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