A vendre Fonds de commerce 165m² Bordeaux

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	653 720 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Crêperie

Bordeaux, quartier Saint Pierre, emplacement recherché, fonds de commerce de restauration à vendre de 105 m² environ + cave saine de 60 m² environ + 2 réserves à coté du local de 16m& et 40 m² , extraction en place, terrasse 20 places assises, 81 places assises à l'intérieur, Licence 3, Triphasé, Ce local en très bon état à été entièrement rénové en 2020..
CA 2022 : 900 K€, personnel en place et contrats à reprendre..
Très beau produit..
Loyer / mois : 2600 €.
Prix de vente : 653 720 € TTC H.A.I.
Référence : 14743B-1

Mise à jour : 28/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA014077

Référence Professionnel : 14743B-1

Construction

Date de construction : 1850

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 165 m²

3 baux différents, 1 bail commercial pour le restaurant et 2 baux d'habitation pour les 2 réserves - Coût terrasse / mairie / an : env 600 Nombre de bureaux : 1

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 653 720 €

Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
CA Année 1 : 900000 €
Licence : 3 €
Nombre de salariés : 10
Nombre de couverts à l'intérieur : 81
Nombre de couverts à l'extérieur : 20

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Alarme anti intrusions
Cave
Climatisation réversible
EDF 380
Etablissement recevant du public
Gaine d'extraction
Immeuble en pierre de taille
Vitrine anti effraction

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès Bus Accès Tram Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Hypercentre

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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