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786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A vendre Local commercial 184m² Grenoble
Adresse sur demande |
38000 | Grenoble |
Isère
| France
Surface | Prix de vente |
---|---|
184 m² |
449 400 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Murs commerciaux loués en centre ville de Grenoble (38000).
Locataire en place depuis de nombreuses années, commerce d'alimentation générale.
Idéal investisseurs.
Mise à jour : 08/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA014053
Référence Professionnel : 38.0263
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Longueur de façade : 10
m
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.50 m m
m
Local loué par un franchisé sous enseigne VIVAL (groupe CASINO).
Loyer annuel: 33 216,00 HT.
Rentabilité brute: 7,6 %
Vitrine : 8 m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 449 400 €
Informations complémentaires : Honoraires payables à la signature de l'acte.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Acquéreur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Acquéreur
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 6 052
€
soit
32 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grenoble
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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