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A louer Local commercial 194.73m² Arnas
Adresse sur demande |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 194 m² | 149 €/m²/an 29 000 €/an | 2 416 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial à louer d'une surface de 195 m².
Idéalement placé, il présente une belle visibilité sur un axe très passant du centre de Villefranche sur Saône..
Il se compose d'un grand espace d'accueil, de bureaux, salle de réunion, salle d'archives, kitchenette, sanitaires et dégagement..
Ce bien est idéal pour une activité de services, des bureaux ou un cabinet médical voire paramédicale.
Restauration possible..
Contactez nous pour plus d'informations.
Mise à jour : 03/04/2024
Référence Cession+ : AA013869
Référence Professionnel : 69.006853
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 194
m²
Longueur de façade : 7
m
RDC : 195 m²
Vitrine : 6 m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 149 €/m²/an, soit 29 000 €/an, soit 2 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir (prévision 800 HT, cette valeur peu varier)
Frais de rédaction d'actes à prévoir (prévision 388 HT, cette valeur peu varier)
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais d'état des lieux à prévoir (prévision 800 HT, cette valeur peu varier)
Frais de rédaction d'actes à prévoir (prévision 388 HT, cette valeur peu varier)
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 160
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Kitchenette
- Local social
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
RER à proximité
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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