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A louer Local commercial 532m² Arnas

Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France
Surface Loyer
532 m² 94 €/m²/an
50 400 €/an | 4 200 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Valoris Real Estate vous propose un local commercial rénové d'une surface de 532 m² dans la zone commerciale Savigny à Villefranche sur Saône au coeur d'un secteur résidentiel..
Le local, climatisé et sécurisé, présente en rez-de-chaussée un sas, deux grandes surfaces de vente et des dégagements donnant sur une zone de déchargement et un accès en sous-sol via escalier et monte-charge.
Ce sous-sol est constitué de grandes surfaces de réserve et de locaux sociaux avec kitchenette, douches et WC..
Entouré de commerces de proximité et d'un parking gratuit, il est idéal pour une activité alimentaire : épicerie, surgelé, boulangerie, boucherie, etc..
Contactez nous pour plus d'informations.

Mise à jour : 05/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA013868
Référence Professionnel : 69.006859

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 532 m²
Longueur de façade : 15 m
RDC : 307 m² Sous-sol : 225 m² Vitrine : 10 m Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 50 400 €/an, soit 4 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 000 € soit 13 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Douche(s)
  • EDF Tarif jaune
  • Installation électrique existante
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Rideaux métalliques
  • Salle de repos
  • Sanitaires privés
  • Vestiaires
  • Vitrine
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
10 minutes de la gare Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité RER à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
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 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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