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A vendre Local commercial 150m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
150 m² 353,760 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

SPECIAL INVESTISSEUR !.
A vendre 2 lots murs commerciaux/professionnels + 2 places de parkings, le tout vendu occupés..
Les biens se situent en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, à proximité du Boulevard Carnot..
Premier lot : Un local à usage commercial ou professionnel d'environ 87m² à usage de bureaux comprenant trois pièces, ainsi qu'une place de parking situé en sous-sol..
Loyer : 11 376€/an HC.
Les WC, lavabo ainsi qu'une petite cours privative sont partagés avec les locataire du second lot..
Second lot: Un local à usage commercial ou professionnel lumineux et d'environ 60m² + une place de parking situé en sous-sol..
Loyer : 10 063€/an HC.
Deux baux commerciaux 3-6-9 sont en cours sur chaque lot..
Charges copropriété 2022 : 1 982€/an dont 1076€ de charges locatives.
Prix de vente des deux lots de murs commerciaux + parkings : 353 760 € dont 6% HT d'honoraires agence.
Ref annonce : 14 674 T

Mise à jour : 06/10/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA013773
Référence Professionnel : 14674T
Idéal investissement

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 353,760 €
Informations complémentaires : dont 1076€ de charges locatives

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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