A vendre Fonds de commerce 177m² Aix-en-Provence

Adresse sur demande | 13290 | Aix-en-Provence | Bouches-du-Rhône | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	1 155 000 €

Enregistrer

A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Crêperie

Très belle Affaire de Tabac, Loto, Brasserie du Midi, Pizzeria, Cave à Bières (Licence 4), PMU, PUB, avec Belle Terrasse et Parking gratuit, idéalement située… Dans une plus grande zone d’activité de France, proche d’Aix-en-Provence.
Rare à la vente, car cette affaire génère un gros Chiffre d’affaire, avec une belle rentabilité et surtout une qualité de vie… Ouverte seulement 5 jours par Semaine et moins de 48 semaines par an !!!
Modifiée et transformée, il y a moins de 5 ans, (avec les années COVID au milieu…) elle a encore de belles perspectives d’avenir et d’évolutions au niveau de ses chiffres…
Clientèle +++ : Zone d’activités : donc Travailleurs, Salariés, Secrétaires, Dirigeants….
Aucuns Travaux à prévoir : Equipement de 1e choix : Cuisine, Comptoir, Salle, Four à Pizza Italien, Grande Terrasse avec Pergola… (Tout à moins de 5 ans…)
Loyer HT HC : 3000€ / Mois.
Bail neuf de 9 ans renouvelable : du 1/02/2023.
CA Total 2021 / 2022 : 833 000€ (Bilan de Mars à Mars)
Total Commissions Nettes : 200 000€.
CA Taxables, Bar, Brasserie 2021 / 2022 : 633 000€
EBE Retraité 2021/2022 : 331 000€.
(Calculé pour 1 couple d’exploitants à la reprise + 6,5 salariés).
CA, Commissions, EBE 2022/2023 encore en progression…
Prix de vente Net Vendeur : 1 1000 000€.
Honoraires du Cabinet de 5% TTC, (soit 4,17% HT), à charge de l’acquéreur en sus.

Mise à jour : 30/06/2023

Référence Cession+ : AA012636

Référence Professionnel : 8542

Surface

Surface : 177 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 155 000 €

Informations complémentaires : Dépôt de garantie : 6000€
Honoraires : 55000€
Honoraires à la chage de l'acquéreur : 55000€

Qui sommes-nous ?

Cessiopro

Le spécialiste de la Transaction Commerciale en Région Sud

700 AVENUE TOURNAMY - 06250 MOUGINS - France
Voir toutes les annonces de Cessiopro

Si vous envisagez de vendre votre entreprise, votre activité commerciale ou votre terrain, nous vous recommandons de faire appel à notre équipe de conseillers immobiliers professionnels d'Entreprises et Commerces. Nous sommes présents et répartis sur les départements du Var, des Alpes-Maritimes et des Bouches du Rhône.

Nous vous offrons les avantages suivants :

Estimation gratuite de votre bien
Diffusion gratuite de votre annonce sur plus de 30 sites spécialisés
Mise en relation avec des acquéreurs potentiels actifs en portefeuille chez CESSIOPRO.
Sélection et présentation de l'acheteur motivé par votre bien à vendre.
Accompagnement du cédant-repreneur jusqu'à la vente de votre bien.
Partenariat avec des professionnels de la transmission tels que des avocats, des notaires et des banques pour vous aider à profiter au maximum de votre transaction.
Si vous envisagez d'acquérir une entreprise, une activité commerciale ou un terrain, le Cabinet CESSIOPRO est votre partenaire idéal. Nous offrons les avantages suivants :

Découverte, balisage et ciblage de votre projet.
Rapprochement en tenant compte de vos critères, budgets et délais.
Expertise métier et géographique.
Mise en relation avec notre réseau professionnel.
Accompagnement dans le choix, la négociation.
Suivi individualisé et adapté.
Accompagnement durant tout le processus de transaction.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.