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22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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A vendre Locaux d'activité 3963m² Vénissieux
Adresse sur demande |
69200 | Vénissieux |
Rhône
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 963 m² |
3 963 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la vente un ensemble immobilier industriel et logistique au sein de la zone industrielle de Corbas / Vénissieux.
Idéalement situé à moins de 15 minutes du centre ville de Lyon.
Mise à jour : 05/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA011096
Référence Professionnel : 69.006221
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Bâtiment indépendant, divisible en lots.
Possibilité de diviser en deux ou trois lots maximum.
Lots vendus brut fluides en attente, totalement indépendant les uns des autres
Capex :
- Suppression bureaux et mezzanine, retrait du mur extérieur côté ouest pour porter
la cour camion à 20 m
- Création nouvelle façade ouest : bardage, poteaux et fondations
- Traitement poteaux charpente et protection chocs
- Tarif bleu
- Réfection bardage
- Eclairage
- Vérification étanchéité toiture
- Création 3 parois inter cellules
- Création 3 portes de plain-pied
- Réfection 2 portes de plain-pied
- Réfection voirie
Vente des lots bruts : 1250 /m² HD (mille deux cents euros par m² hors droits)
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 3 963 000 €
Informations complémentaires : Frais d'état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Frais de rédaction d'actes à prévoir
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 27 576
€
soit
6 €/m²
ici3
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 76 arrêt "Les Taillis" à 5 min à pied
Bus 54 et 112 arrêt "Les Taillis" à 8 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Sud Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Bus 76 arrêt "Les Taillis" à 5 min à pied
Bus 54 et 112 arrêt "Les Taillis" à 8 min à pied
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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