Cession de Fonds De Commerces à Bouches-du-Rhône (13)

VENTE FONDS de COMMERCE Ameublement, décoration, affaire de très forte notoriété depuis 40 ans spécialisée dans l'optimisation de l'aménagement intérieur et le rangement sur mesure.. Une destination d'activité pouvant être élargie sur les domaines suivants ; mobilier de bureaux, de jardin, lustrerie, cuisine, électroménager et matériel audiovisuel. Dans le périmètre de la zone de chalandise réputée du 8eme arrondissement de Marseille. Dans un environnement d'enseignes nationales et de commerces de proximité à forte valeur ajoutée et proche du centre commercial Prado.. Nous vous proposons un local commercial standing en RDC, accés PMR, d'une surface d'environ 200m² dont environ 160m² d'espace commercial et environ 15m²de bureaux et une grande vitrine de 6m linéaire. Un sanitaire PMR et un local technique.. L'ensemble est en parfait état, très lumineux, sol carrelé, luminaire LED et climatisation réversible. Un atout important par une 2ème sortie à l'arrière permettant l'accès pour la livraison de marchandises, portail sécurisé. Un Parking public important sur place pour la clientèle.. Transport en commun, Bus et Métro et axe autoroutier L2 et A50. Un loyer mensuel de 2.397€ HT/HC/HF

Salon d'esthétique depuis 20 ans offrant les prestations suivantes : soins du visage, du corps, manucure , épilation, UV, Cellu M6 et vente de cosmétiques et bijoux .. Dans le 8 ème arrondissement de Marseille, situé en plein cœur d'un secteur commerçant et résidentiel en développement avec parking public gratuit à proximité .. Local de 35 m2 avec un espace accueil, un espace onglerie et 2 salles de soins dont 1 avec fauteuil électrique, appareils de cire , vapozone, lampe loupe, Cellu M6 LPG et l'autre un appareil UV .. Bail 3/6/9. Fichier clientèle fidélisée important et potentiel à développer.. Bel institut dont la façade a été rénovée récemment.. Louer 860€ + 30€ de charges. À voir absolument

Salon de Provence, cession d'un fonds de commerce spécialisé en Electrostimulation, sous enseigne nationale. Club récent d'Août 2021. Local d'environ 54 m², entièrement équipé, climatisé, parquet avec salle d'eau et sanitaires. Emplacement privilégié et bonne visibilité. Loyer intéressant. CA en croissance constante. Deux salariés mais négociable.. EBE retraité d'environ 40 000 €.. Situé sur une artère principale et un quartier avec du flux.

Salon de Provence, dans un quartier d'environ 6 000 habitants, cession d'un fonds de commerce d'une boulangerie d'environ 230 m² avec une surface de vente d'environ 26 m², laboratoire de production d'environ 125 m², espace de stockage et livraison d'environ 35 m² et un accès indépendant à un lieu de vie et ou appartement de fonction d'environ 45 m².. Façade et magasin refait en 2021, caisse enregistreuse, alarme, vidéo surveillance, climatisation dans la partie laboratoire. Matériel récent (four de 2016). Contrat électricité bloqué jusqu'à fin 2026. Accès livraison de plain pied. 1 2 personnes à temps plein et 2 temps partiel. Fermé dimanche, lundi et 5 semaines/an.. Situé dans un quartier d'environ 6 000 habitants, ce bien se trouve, en bordure de RN 113, avec une très belle visibilité et quelques places de parking, à disposition.

Salon de Provence, cession d'un fonds de commerce d'une librairie spécialisée jeunesse et jeux éducatifs. La boutique fais environ 61 m². Elle est juste en face d'un collège. Clientèle collège, lycée, marché public. La seule librairie de ce style dans la ville.. La vendeuse exerce depuis de nombreuses années et souhaite faire valoir ces droits à la retraite.. Affaire à redynamiser.

Tabac loto Presse PMU Bimbeloteries sur Marseille Nord à redynamiser !!
Belle superficie : 1 magasin + réserve + Possibilité de créer un 2e commerce dans le local attenant.
Tenue depuis 22 ans par un couple.
Heures d’ouvertures à élargir : 7H30/13H00 et 15H30/19H00,
Produits taxables à développer : E.cigarettes, Bimbeloteries, E.liquides, articles fumeurs, cadeaux….
Loyer mensuel : 368 € HC
Commissions Tabac 2022 Nettes : 67 000€
Commissions FDJ 2022 : 31 000 €
CA Total 2022 : 285 000€
EBE Retraité pour un couple : 102 000 €
Prix de vente Net Vendeur : 275 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, à charge de l’acquéreur.

Très beau Bar Tabac Loto Presse PMU Brasserie du Midi Licence 3 avec Terrasse. Emplacement No1. Top Secteur des BDR.
Etablissement très récent, tout aux normes, avec belle visibilité…
En plein cœur de ville, d’une petite ville très agréable des BDR.
Sur un axe très passant : plus de 20 000 véhicules jour en été…
Avec parking gratuit à proximité…
Total Commissions Nettes 2022 : 295 000€
Total CA 2022 : 789 000€
EBE Retraité 2022 : 338 000€ (calculé pour 1 couple d’exploitant + 3 salariés)
Prix de vente Net Vendeur : 1 450 000€
Honoraires du Cabinet de  5% TTC, (soit 4,17% HT) à charge de l’acquéreur.

Baisse de Prix, Tabac Loto à développer +++, Secteur Martigues.
Très bon emplacement, pour cette affaire de centre-ville, bonne clientèle… Tenue à minima….
Ouverte seulement 67H/semaine sur 5,5 jours, fermée tous les samedis après-midi + les Dimanches, toute la journée… Et le soir à 19H30…
Gros potentiel de développement sur les heures et jours d’ouverture et sur tous les produits !!!
Pas de VAE (0 frigo…), pas d’articles fumeurs, pas d’articles touristiques, pas de cave à cigares, pas d’articles à marge, pas de mise en place de nouveaux services… Possibilité de rajouter une terrasse… (accord mairie…)
Tout reste à faire !!!
De plus, affaire très propre, devanture refaite dernièrement… Aucun travaux à prévoir…
Et Loyer très intéressant : 711€/mois HT/HC.
En conclusion, une affaire qui ne demande qu’à « exploser ». (Potentiel : à minima, 20% sur les heures et 20% sur les articles…)
CA Total 2022 : 160 000€. Commissions Totales Nettes 2022 : 120 000€
EBE Retraité 2022 : 90 000€
Prix de vente Net vendeur : 350 000 €
Honoraires du Cabinet de   8 % TTC (6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Baisse de prix, pour ce très beau Tabac Loto Cave à Cigares, refait à neuf, avec Parking gratuit, Top secteur…
Situé entre Aix et Marseille, dans un quartier très agréable et Résidentiel…
Fermé entre 12H30 et 15H30. Tous les soirs à 19H30. Et le dimanche après-midi.
Encore beaucoup d’axes de développement possibles, pour ce très beau commerce : Petite Presse, PMU, Café et boissons à emporter, Articles cadeaux, articles fumeurs, Relais Colis, Relais Poste, Borne Nikel, Vins et Spiritueux…
Affaire idéale pour un couple à reprise…
Loyer très intéressant : 534 €/mois HT/HC.
CA Total 2022 : 163 000€. Commissions Totales Nettes 2022 : 114 000 €
EBE Retraité 2022 : 106 000€
Prix de vente Net vendeur : 430 000 €
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC ( 6,67% HT) à charge de l’acquéreur.

Pub Bar à Cocktail, Tapas/Pizza, Tabac FDJ à Marseille.
Le Concept : Un Pub convivial, avec une sélection de bières et de Boissons raffinées… Un Bar à Cocktails innovant, préparés par des mixologues expérimentés… Espace Dégustation : Cigares, Whisky, Rhum et Spiritueux sélectionnés… Tapas…
Avec en sus : un espace Tabac, point FDJ, Cave à Cigares.
Etablissement neuf, tout équipé, aux normes, avec une belle terrasse de plus de 25 places assises…
Concept développable en franchise.
Cette affaire est idéalement située, secteur et clientèle ++++
Potentiel de Développement élevé, dans les années à venir…
CA Total 2022 : 460 000€ (Tendance 2023 : 505 000€)
Commissions Tabac FDJ 2022 : 130 000€. CA Pub, Bar à Cocktails 2022 : 270 000€.
EBE Retraité 2022 : 205 000 €. (Tendance 2023 : 215 000€)
Prix de vente Net Vendeur : 775 000€
Honoraires du Cabinet de 7% TTC, à charge de l’acquéreur.

Eguilles, cession d'un fonds de commerce de sushi d'environ 80 m², clefs en mains, climatisé, sous alarme, sanitaires PMR, réserve, vestiaires, douche. Une terrasse complète ce bien. 26 places intérieur et 20 à l'extérieur. Ouvert depuis 10 ans. Pas de salarié à reprendre. Fermé le samedi midi et le dimanche. CA moyen sur les trois dernières années de 400 K€.. Situé en périphérie du village, dans un bâtiment commercial avec parkings.

Baisse de Prix ! Affaire à saisir !!! Bar Tabac Loto PMU Licence 4, sur axe très passant, centre-ville de Marseille.
Affaire d’angle, avec très belle visibilité, complète et très propre.
Loyer : 696€/mois HT HC.
Des possibilités de développer le CA Tabac, de développer les heures d’ouverture, les produits à marge…
Affaire fermée tous les soirs à 20H30 + Tout le mois d’Aout, pour vacances…
Total Commissions Nettes 2022 : 155 000€ (prévision 2023 : 163 000€)
Total CA 2022 : 270 000€ (Prévision 2023 : 286 000€)
EBE Retraité 2022 : 117 000€ (calculé pour 1 couple d’exploitant + 1 salarié) / Prévision 2023 : 124 000€
Prix de vente Net Vendeur : 270 000 €
Honoraires du Cabinet de  9% TTC, (soit 7,5% HT) à charge de l’acquéreur.

AIX EN PROVENCE - Tenue depuis plus de 25 ans et vendue cause retraite.
Affaire de Tabac Bimbeloteries à redynamiser et développer ++++
Avec un bel emplacement, une clientèle plus qu’agréable, cette affaire laisse à présager de grandes possibilités de développement : heures et jours d’ouvertures, mise en place de la FDJ, du PMU, de la Presse, mise en place  de services et produits à marge : E.Cigarettes, E.Liquides, CBD, articles Cadeaux, articles fumeurs, Vins et Spiritueux, Café à emporter, articles Touristiques…
Une rénovation et un réagencement du magasin sont à prévoir pour attirer une nouvelle clientèle. Une meilleure gestion et une meilleure organisation pourront de fait améliorer le CA et la rentabilité !
Loyer : 610€ / mois HC. (Très intéressant par rapport au secteur…)
Commissions Nettes 2022 de : 40 000€ / 2021 : 49 000€.
Moyenne des 3 derniers EBE Retraité : 37 000€.
Prix de vente de 207 100 € honoraires du cabinet inclus.
Prix de vente Net Vendeur : 190 000 €€
Honoraires du Cabinet de 9% TTC à charge de l’acquéreur.

Dans Ville de plus de 47 000 habitants, à l’Est de Marseille, vend très beau Bar Tabac Loto Bimbeloteries PMU. Clientèle agréable…
Commissions Tabac, FDJ et PMU en perpétuelle évolution…
Loyer :   1300 €/mois HT/HC.
Ouvert de 8H à 20H et le WE : 9H00 à 20H00…. (Marge de progression sur les matins…)
CA Total 2022 :   675 000€.
Commissions Totales Nettes 2022 :  360 000 €
EBE Retraité 2022 : 340 000€
Prévisions 2023 : même tendance… (avec progression sur commissions Tabac)
Prix de vente Net vendeur : 980 000 €
Honoraires du Cabinet de  6  % TTC ( 5% HT) à charge de l’acquéreur.

Bar, Tabac, Loto, PMU, Cave à Cigares, Vins et Spiritueux, Glacier, Snack, avec Licence 4 et Terrasse, Top Secteur : bord de mer, ville touristique, en plein développement…. Secteur Martigues…
Terrasse de 40 places assises, Véranda rétractable, établissement tout aux normes…
Affaire à développer +++
Total Commissions Nettes 2022 :  151 000 €.
Total CA 2022 : 438 000 €.
EBE Retraité 2022 :  185 000€ (avec 2 salariés plein temps)
Prix de vente Net vendeur : 570 000 €
Honoraires du Cabinet de  7 % TTC (  5,83  % HT) à charge de l’acquéreur.

Baisse de Prix ! Bar Tabac FDJ Brasserie du Midi avec Belle Terrasse de 40 couverts…
Affaire complète tenue depuis plus de 12 ans, vendue pour la réalisation de nouveaux projets.
Située dans une zone d’entreprises : Clientèle de travailleurs… (livreurs, commerçants, marchands, salariés, ouvriers…).
Cette zone ambitionne de grands projets de développement d’ici 2025 : Doublement de la superficie commerciale, et des entrepôts… : donc doublement de la clientèle !
Ouvert 5 jours et demi par Semaine.
Belle superficie commerciale… Affaire propre + Grande Terrasse Neuve.
Stationnement facile et gratuit…
Commissions 2022 : 48 000€
CA Bar Brasserie 2022 : 216 000€
EBE Retraité 2022 : 65 000€ (pour un couple à la reprise + 2 salariés à Mi-temps pour les heures de Rush).
Prix de vente Net Vendeur : 220 000 €
Honoraires du Cabinet de 9% TTC, soit 7,5% HT à charge de l’acquéreur.

Immeuble charmant dans le centre historique d'Arles. Doté d'un appartement, d'un studio et d'un restaurant au rez-de-chaussée 240 m2 sur trois niveaux avec en plus un cave. Prix 726 000 euros (frais d'agence hors taxe inclus, à la charge du vendeur

Secteur Miramas/Grans, au coeur d'une grande zone européenne logistique, cession d'un fonds de commerce de restauration centre routier, d'environ 570 m² composé de la facon suivante : une grande salle de restauration avec accueil/bar d'environ 400 m², cuisine fonctionnelle avec matériel entretenu, bureaux, réserve, sanitaires PMR. Grande terrasse. Une salle d'environ 100 m², attenante à l'établissement, pourra être utilisée, pour le développement de l'affaire, ou en sous location. Un petit plus : 5 douches pour la clientèle.. Ouvert du Lundi au Jeudi, midi et soir et Vendredi et samedi midi. Panier moyen midi à 18 € et soir à 20 €. Livraison plateau repas. 9 salariés en place entre temps plein et partiel. CA de référence en 2019 : environ 700 K€.. Grand parking de 50 places PL et 100 places VL.. Potentiel à prévoir le week-end (mariage, soirée, location..).. Clésud est au cœur du pôle économique du sud de la France. Plate-forme européenne, elle a été conçue pour répondre aux enjeux de la logistique et attentes des industriels, des prestataires de transports-logistique et des distributeurs tournés vers l'Europe du Sud.. À 3 km de la jonction des axes autoroutiers Nord-Sud et Est-Ouest, Clésud associe sur 280 hectares, une zone d'entrepôts (720 000 m²), un centre de vie, ainsi qu'un chantier multi-technique de 60 hectares pour le transport combiné rail-route. La plate-forme est reliée à la gare de triage de Miramas, la deuxième plus importante de France.

Bar Tabac Loto Refait à neuf + Terrasse, sur Marseille
Licence IV, possibilité de rajouter le PMU, de faire de la petite restauration du midi…
Ouvert du Lundi au vendredi et le samedi matin.
Fermé tous les jours fériés + 15 jours par an.
Loyer HC HT : 800€/mois  HT HC
Encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA : Heures et jours d’ouverture, produits taxables, PMU…
Commissions Totales Tabac + FDJ, Nettes 2022 : 125 000€
CA Total 2022 : 284 000€
EBE Retraité 2022 :   152 000€ (calculé pour un couple d’exploitants + 1 salarié Plein temps)
Prix de vente Net Vendeur :  460 000€.
Honoraires du Cabinet en sus de  8% TTC,  soit 6,67% HT, à charge de l’acquéreur.

Salon de Provence, cession de fonds de commerce d'un terminal de cuisson-pâtisserie-viennoiserie-snacking d'environ 170 m² avec une belle terrasse. Le local a été totalement rénové. CA en progression dû aux changement de qualité des produits. Développement en snacking.. Situé sur un axe très passant avec parking (ancienne station service), ce bien a une excellente visibilité.