Bureaux à vendre

EXCLUSIVITE LOCO IMMO- VENTE INVESTISSEUR - À l'Ouest de Bordeaux, dans une zone d'activité de Mé'ignac nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une surface de 271 m2 loué en totalité pour un loyer annuel HT/HC de 51.600 €. . Possibilité de construire un autre local d'environ 200 m2.. Superficie terrain: 1.323 m2. Disponibilité : Immédiate . www.locoimmo.com €

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 877 m² en R+1 offrant de très belles prestations et idéalement situé à 2 min de l'Aéroport de Bordeaux Mérignac.. - Site clos et sécurisé- Prestations haut de gamme- Accueil- Bureaux cloisonnés et open-space en R+1- Salles de réunion- Deux cuisines- Cafétéria et bar- Sol parquet massif, carrelage, moquette et PVC- Murs peints- Faux-plafond- Câblage informatique et fibre optique- Climatisation réversible- Sanitaires hommes/femmes et douche- Alarme- Tarif jaune- 24 places de parkings aériennes privatifs €

Dans le parc d'activité du Château Rouquey, à proximité immédiate de la rocade, de la future ligne de tramway A, et de l'Aéroport,. Un immeuble neuf à usage de bureaux en R+5 divisible par demi-niveau à compter de 402 m².. Immeuble labellisé HQE, classifié ERP 4ème catégorie type W. Plateaux de bureaux fonctionnels, lumineux Accès PMR Vidéophone/ Interphone Accueil 2 Ascenseur(s)Fibre optique Deux balcons d'une surface totale de 22.09 m² à chaque étage Plinthes techniques périphériques Climatisation réversible (PACS) / VRV 3 tubes VMC Double flux Sol moquette et faux plafond en dalles minérales 60 x 120 Menuiseries aluminium Stores motorisés sur façades exposées Sanitaires H/F communs à chaque niveau Toiture terrasse aménagée et paysagée d'une surface de 202 m², accessible à tous les Acquéreurs de l'immeuble en agrément des bureaux.. Etat capacitaire de l'immeuble de 300 personnes, soit 75 personnes par niveau.. Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies (surface inférieure à 300 m²). Parkings sous-sol et silo privatifs €

A Mérignac, à proximité de la Rocade et de l'Aéroport, un foncier disponible pour la construction de Bureaux proposés à la vente en clé en mainBelle visibilité sur l'avenue. Sur un foncier d'environ 40 000 m² divisibles 5 immeubles indépendants de 1 000 m² chacun à usage de Bureaux en R+1 et R+2 Remise d'un projet après étude du cahier des charges (activité - effectif - fonctionnement) Le site accueille déjà un Hotel et une activité sportive.. Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés :. Accueil. Ascenseur/ escalierRevêtement de sol moquette ou autre selon étude. Murs peints. Faux-plafond avec luminaires LED encastrés . Climatisation réversibleCourant fort en goulottes périphériques. Sanitaires Hommes, femmes et PMR Parkings de 25 places de stationnement par immeuble €

A Mérignac Avenue de l'Argonne, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant d'une surface de 430 m² à usage de bureaux en R+2 .. Désignation de l'immeuble :. - RDC : Local professionnel indépendant avec sanitaire, ainsi qu'un local 2 roues indépendant, et une terrasse aménagée de 116 m². - RDC : SAS & Hall d'accueil + Salle de réunion avec kitchenette et sanitaire. - R+1 : Bureaux cloisonnés et open-space avec terrasses. - R+2 : Open space avec 3 terrasses, ainsi que des sanitaires et une douche. Prestations :. - Site clos et sécurisé. - Portail électrique. - Immeuble structure béton. - Toiture terrasse. - Sol : Carrelage et moquette. - Murs : peints en blanc. - Faux-plafond avec luminaires LED. - Climatisation réversible. - VMC. - Menuiseries double vitrage. - Précablage courant fort et faible (Baie de brassage). - Grande terrasse au Rez-de-chaussée, et balcon à chaque étage. - Sanitaires H/F adaptés aux personnes à mobilité réduite. - Parkings extérieurs. - 9 places de parking dont 1 PMR (possibilité de stationner d'avantages de véhicule) €

Mérignac, à proximité directe de la sortie 12 de la Rocade et de la clinique du Sport, dans un programme neuf de 3 674 m² à usage de bureaux, un plateau d'une surface de 986 m2 divisible à compter de 493 m2 proposé à la vente.. Au sein d'un site clos et sécurisé, un immeuble neuf à bâtir, sur un foncier de 6 307 m². Immeuble en R+3, structure béton. Règlement Thermique 2012 Modularité / luminosité Fibre optique - Sa construction en première ligne sur l'Avenue Roland-Garros, lui confère la visibilité la meilleure de cette zone.. Cet immeuble est un Etablissement pouvant Recevoir du Public (ERP 4ème catégorie de types M et W). Il peut accueillir des activités liées à la santé ou des bureaux. - Il se compose : RDC : parking en sous-œuvre de 49 places couvertes et stationnement 2 roues. Parties communes intérieures regroupant : Hall d'entrée, cage d'escalier desservant les étages, 2 ascenseurs PMR, local technique, sas d'accès au parking couvert. -Trois plateaux de 1 090 et 1 087 m2 m² du r+1 au r+3 Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés.. Sol moquette. Murs peints. Faux-plafond avec luminaires LED Climatisation réversible en faux plafond par zone, type VRV, Trame fenêtre de 1.35 m, Hauteur sous plafond 3.84 m, soit ~2.85 m sous faux-plafond, Possibilité d'installer un faux-plancher technique. - Terrasse privative d'une surface de 321 m2 au 1er étage.123 emplacements de parkings couverts et extérieurs. €