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LOCAL A LOUER 107 m² RESIDENCE LA GROGNARDE 13011 MARSEILLE

Adresse sur demande | 13011 | Marseille 11 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
107 m² 68 €/m²/an
7,308 €/an | 609 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

4 Square Berthier 13011 - Bien lire l'annonce - BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial au sein de la résidence La Grognarde..
Local d'angle composé de 4 vitrines, donnant sur un espace vert et aux immeubles d'habitations..
Bénéficiez d'une grande surface commerciale en rdc de 53 m² , 4 bureaux cloisonnées représentant environ 34m² et une mezzanine d'environ 20m² soit au total 107 m²..
Travaux à la charge du locataire (VF photos).
Afin d'accompagner le locataire dans la réalisation des travaux un loyer à palier sera mis en place dés la prise d'effet du bail selon les modalités suivantes :ANNEE 1 : Loyer 609 €/mois Charges comprisesANNEE 2 : Loyer 959 €/mois Charges comprisesA PARTIR DE L'ANNEE 3 : Loyer 1309 €/mois Charges comprisesDans la résidence vous trouverez les commerces suivants une pharmacie, un cabinet médical, un salon esthétique, une bibliothèque, de la restauration rapide..
Autorisation d'une pause d'enseigne en façade et drapeau..
Plusieurs parkings gratuits devant la résidence.

Mise à jour : 04/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009991
Référence Professionnel : 13.000655

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 107 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m?tres m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 7,308 €/an, soit 609 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant du foncier à définir.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway T1 Ligne de bus 240 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

BLC IMMOBILIER

Spécialiste en immobilier d'entreprise

165 Avenue Prado - 13008 Marseille - France
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BLC IMMOBILIER, société spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose de nombreux services d’accompagnement pour la vente, l’achat ou la location de biens immobiliers, afin de vous aider tout au long du processus.

Qu’il s’agisse de VENDRE, ACHETER OU LOUER des bureaux, des locaux d’activités, des commerces, des terrains, des investissements, BLC IMMOBILIER vous accompagne dans votre projet en vous conseillant utilement afin de garantir sa réussite.

Notre structure indépendante, ainsi que le réseau que nous avons su développer sur le marché régional, nous permet d’assurer à nos clients, enseignes nationales, PME, commerçants, artisans, investisseurs, un service de qualité, de proximité et un suivi régulier tout au long de leurs projets immobiliers.

BLC IMMOBILIER à le sens du service, l’expérience du conseil et une parfaite connaissance des opportunités régionales.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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