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A VENDRE BUREAUX 710m² - (31000) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
710 m² 2,800,000 €
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A vendre - Bureaux

**PRODUIT RARE **.
Au cœur du centre historique de Toulouse, nous vous proposons à la vente des lots de bureaux.
Situé au centre-ville de Toulouse, à quelques pas du Capitole, reconnu pour son attractivité, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique.
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Probablement daté de la fin des années 1890, il se situe également aujourd'hui à quelques dizaines de mètres de la station Jean Jaurès, desservant 11 lignes de bus et les 2 lignes de métro de la métropole.
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Les surfaces proposées sont réparties sur 2 niveaux, comme suit :R-1 : environ 286 m², aménagés en open-space, archives, salles de réunion.
Ces espaces ne disposent pas de lumière directe.
Nous notons la présence d'arrivées et d'évacuations d'eau.
L'ensemble est climatisé.
Une sortie de secours est accessible sur le fond du local.Un sas, au rez-de-chaussée d'environ 9 m², accessible depuis la rue, desservant par un escalier en plan circulaire le sous-sol et l'étage.
R+1 : environ 404 m², constitués d'un plateau d'open-space, partiellement cloisonné.
Cet espace dispose de sanitaires, ainsi que deux issues de secours.
Le premier plateau est équipé d'un plancher technique.
Une verrière court le long de l'espace, apportant charme et luminosité.
Les surfaces sont en bon état.
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Honoraires en sus, charge acquéreur.Nombre de lots : NCCharges annuelles de copropriété : env.
12 000 €TF : NCProcédures en cours : NC

Mise à jour : 07/02/2024

Référence Cession+ : AA009826
Référence Professionnel : 71728-

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2,800,000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 20,590 € soit 29 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès Handicapés
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Cloisons fixes
  • Courant faible
  • Faux plafond
  • Immeuble indépendant
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Nbre Parkings extérieurs :22
  • Placard(s)
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Type de chauffage :electrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Train : Env. 12 km Gare SNCF Matabiau Metro/Tram : Env. 350 m Station J Jaurès Bus : Lignes L1, L8, L9, 14, 15, ... Aéroport : Env. 8 km Aéroport Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Train : Env. 12 km Gare SNCF Matabiau Metro/Tram : Env. 350 m Station J Jaurès Bus : Lignes L1, L8, L9, 14, 15, ... Aéroport : Env. 8 km Aéroport Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
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FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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