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A louer Bureaux 591m² Arnas
Adresse sur demande |
69400 | Arnas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 591 m² | 191 €/m²/an 113 220 €/an | 9 435 €/mois |
A louer - Bureaux
Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade.
De près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol, ils sont accessibles aux PMR et livrés fluides en attente.
De nombreux parking sont disponibles.
Activité médicale, paramédicale et vétérinaire uniquement..
Contactez nous pour plus d'informations.
Mise à jour : 01/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009264
Référence Professionnel : 69.006294
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 591
m²
351 m² en RDC
240 m² en SOUS SOL
Le sous-sol (semi enterré possédant des fenêtres) est à louer avec le RDC.
La répartition des surfaces peut s'adapter selon les besoins.
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 113 220 €/an, soit 9 435 €/mois.
Informations complémentaires :
RDC : 220/m²/an HT HC
R-1 : 150/m²/an HT HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires partagés Preneur/Bailleur
Charges à définir.
RDC : 220/m²/an HT HC
R-1 : 150/m²/an HT HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires partagés Preneur/Bailleur
Charges à définir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 092
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Nbre Parkings extérieurs :17
- Pas de chauffage
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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