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A louer Bureaux 591m² Arnas

Adresse sur demande | 69400 | Arnas | Rhône | France
Surface Loyer
591 m² 191 €/m²/an
113,220 €/an | 9,435 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose des locaux au coeur de la Calade.
De près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol, ils sont accessibles aux PMR et livrés fluides en attente.
De nombreux parking sont disponibles.
Activité médicale, paramédicale et vétérinaire uniquement..
Contactez nous pour plus d'informations.

Mise à jour : 01/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009264
Référence Professionnel : 69.006294

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 591 m²
351 m² en RDC 240 m² en SOUS SOL Le sous-sol (semi enterré possédant des fenêtres) est à louer avec le RDC. La répartition des surfaces peut s'adapter selon les besoins. Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 113,220 €/an, soit 9,435 €/mois.
Informations complémentaires :
RDC : 220€/m²/an HT HC
R-1 : 150€/m²/an HT HC
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires partagés Preneur/Bailleur
Charges à définir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7,092 € soit 12 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Brut de béton
  • Brut de décoffrage
  • Etablissement recevant du public
  • Fluides en attente
  • Nbre Parkings extérieurs :17
  • Pas de chauffage
  • Rez-de-chaussée
  • Terrain clos

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Extérieurs NORD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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