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A louer bureaux Varennes-Vauzelles (58640)

Adresse sur demande | 58640 | Varennes-Vauzelles | Nièvre | France
Surface Loyer
300 m² 44 €/m²/an
13,200 €/an | 1,100 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux en 1er étage (étage complet) dans un immeuble tertiaire au nord de Nevers (58)..
Ce plateau sur un axe commercial majeur bénéficie d'une très belle visibilité.
Soyez l'unique occupant de l'étage de cet immeuble tertiaire !.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir..
Bénéficiez d'une agréable terrasse privative donnant au calme, à l'arrière du bâtiment..
Nous contacter pour plus d'informations

Mise à jour : 17/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009153
Référence Professionnel : 58.0003

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m80 m m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 44 €/m²/an, soit 13,200 €/an, soit 1,100 €/mois.
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,500 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Espace extérieur privatif
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Parking Extérieur
  • Peinture toile de verre
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Volets

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Taneo lignes : 3 : V. Vauzelles Eglise inférieur à supérieur à Nevers Gares 12 : Pougues inférieur à supérieur à Banlay 15 : Pignelin inférieur à supérieur à V. Vauzelles Mairie A 10mn de la gare de Nevers Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Nevers
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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