Précédent
Page précédente
1 / 6

A VENDRE BUREAUX 788 m² - (31500) TOULOUSE

Adresse sur demande | 31500 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
788 m² 2,452,050 €
Enregistrer
Partager

A vendre - Bureaux

A l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires.
Facilement accessible, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.
.
Le programme proposé est constitué de deux bâtiments distincts :.
Bâtiment A : existant, il est divisible en deux volumes indépendants, A1 et A2.Bâtiment B : en VEFA, en R+4 sur piloti.
Le projet sera déployé dans une seconde phase.
.
L'objet de cette présentation est le bâtiment A2.
Ce bâtiment existant bénéficie d'une rénovation totale et sera remis à neuf pour arriver sur un même niveau de performance que les bâtiments neufs, en particulier en terme de confort, de modularité des espaces et d'efficience énergétique.
En effet, le projet répond à la RT2012 -40%..
101 places de stationnements seront ventilées sur les différents lots du bâtiment A.
Par la suite, la parcelle accueillera un second bâtiment sur piloti.
.
Le bâtiment A2 développe une superficie de 2 295 m².
Deux étages s'élèvent sur le rez-de-jardin.
.
Le Rez-De-Jardin est composé de 3 plateaux de bureaux, articulé autour du noyau central des parties communes (sanitaires, escaliers, ascenseur).
L'angle sud-ouest, légèrement moins lumineux porte les locaux techniques.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont composés de 4 lots de bureaux., toujours articulés autour des parties communes.
.
La présence d'un vide sur patio sur l'angle nord-ouest apporte de la luminosité et du charme..
Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots principaux : 15Charges de copro : NCTF : NC

Mise à jour : 07/02/2024

Disponibilité : T4 2024
Référence Cession+ : AA008910
Référence Professionnel : PITOTETTOT

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 2,452,050 €

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Courant faible
  • Digicode
  • Façade mur rideau
  • Faux plafond
  • Interphone
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Moquette
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • RT 2012
  • Sanitaires communs
  • Site clos
  • Ventilation double flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Future 3ème ligne Env. 6 km Gare SNCF Matabiau Ligne 37 Env. 20 km Aéroport Tlse Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Future 3ème ligne Env. 6 km Gare SNCF Matabiau Ligne 37 Env. 20 km Aéroport Tlse Blagnac Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de FIKA
FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.