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1 312 m² de bureaux réhabilités
Adresse sur demande |
57000 | Metz |
Moselle
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1,718 m² | 199 €/m²/an 343,256 €/an | 28,604 €/mois |
A louer - Bureaux
Rue Serpenoise / Place de la République, Quadral Immobilier d'Entreprise vous propose au sein d'un immeuble à la façade remarquable et classée, deux plateaux de bureaux refaits neufs de 631 et 681 m² aux prestations contemporaines d'excellent niveau.
Mise à jour : 24/04/2023
Disponibilité : T2 2024
Référence Cession+ : AA007647
Référence Professionnel : 57.0005
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : gré émaillé
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1,718
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 199 €/m²/an, soit 343,256 €/an, soit 28,604 €/mois.
Informations complémentaires : Taxe foncière à la charge du Preneur
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : TVA.
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ascenseur
- Climatisation
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
Révélateur de potentiel immobilier tertiaire13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
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