Mornant centre 183 m2 bureaux

Mornant Centre - Emplacement stratégique à quelques pas des commerces.
Dans un bâtiment historique classé, construit en 1855 et totalement réhabilité afin de préserver l’esprit des lieux et le caractère historique de son architecture, en y intégrant l’ensemble des contraintes pratiques et sécuritaires.

Au 2ème étage avec ascenseur, A VENDRE bureaux de 183.38m² (221.78 m² avec quote-part des parties communes) : fini, hors cloisonnement, hors courants faibles.

Sanitaires dans les parties communes.
Pompe à chaleur réversible.

Installez vos bureaux dans un cadre exceptionnel et de standing, à proximité de chez vous ! La modernité du neuf et tout le charme de l'ancien !

Vue dégagée sur les monts du lyonnais..

Vente en V.I.R.
(Vente d'Immeuble à Rénover) avec GFA (Garantie Financière d'Achèvement) et Assurance Dommages Ouvrage.
Livraison prévue 1er trimestre 2023.

Prix de vente : 617 000 € HT (TVA en sus, récupérable sur le montant des travaux et les honoraires d'agence).

En sus : 1 stationnement aérien à 7 500 € HT + 1 stationnement en sous-sol à 12 800 € HT.

Idéal pour utilisateur ou investisseur car déficit foncier !

Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement Numéro 1.
Mandat N° 3854.
D'autres biens sur www emplacement-numero1 com !
Honoraires : 5% HT inclus charge acquéreur (587 620 € HT hors honoraires).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 31.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 € hors système chauffage/climatisation.