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A louer Bureaux Marseille 01

RUE HAXO | 13001 | Marseille 01 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
258 m², divisible à partir de 121 m² 170 €/m²/an
A partir de 43 860 €/an | 3 655 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location des bureaux rénovés en hyper centre-ville de Marseille, avec terrasse en dernier étage

Mise à jour : 10/10/2023

Disponibilité : Après travaux
Référence Cession+ : AA006630
Référence Professionnel : 1109017-0L

Surface

Surface totale : 258 m²
Divisible à partir de : 121 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Réserve 51 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
Rdc Locaux Commerciaux 44,5 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
1 Locaux Commerciaux 41 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Locaux Commerciaux 136,5 Après travaux 275,27 m²/an HT HC 2 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9/10 ans Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
2 Bureaux 49,5 Juin 2023 2 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
3 Bureaux 49,5 Juin 2023 2 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
4 Bureaux 22,5 Juin 2023 2 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Bureaux 121,5 Après travaux 170 m²/an HT HC 2 000 an HT 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 6/9/10 ans Annuelle selon ILC Trimestriel terme à échoir
Total 258 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 43 860 €/an, soit 3 655 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 2000€/m2
Charge maxi : 2000€/m2
Loyer : 6/9/10 ans
Honoraires de gestion technique à la charge du preneur : 5% HT du loyer annuel HT/HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Plateaux rénovés livrés nus
  • Terrasse en R+4

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 1 - Station Vieux Port à 300 mètres Tram Ligne T3 - Arrêt Rome Davso à 280 mètres Bus Nombreuses lignes de bus à proximité SNCF Gare Saint Charles à 10 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Quartier : Marseille Centre Ville
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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