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A VENDRE BUREAUX 138,28 m² - (33370) TRESSES

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
138 m² 262,732 €
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A vendre - Bureaux

Au sein du parc tertiaire Fénelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente un lot de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble neuf en R+3, d'une surface de 138,28 m².Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d'une surface de plancher totale d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d'accès et bénéficie d'espaces verts paysagés.La porte d'entrée de l'immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik.Prestations : .
Eclairage.
Courant fort.
Courant faible en attente.
Climatisation réversible / VMC en attente.
Sanitaire privatif PMR.
Revêtement sols et murs.
Faux plafond en attente.
Ascenseur3 places de stationnement privatives sont comprises en sus du lot, à partir de 5 000 € HT.Possibilité de places supplémentaires..
Visite virtuelle : https://urlz.fr/kCEa"Honoraires en sus charge acquéreur +7% HT"Charges de copropriété: 1 549,70€/anTaxe foncière: 1 181€/anNombre de lots: 10Procédure en cours: aucune

Mise à jour : 31/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA006309
Référence Professionnel : 71480.6

Construction

Date de construction : 2021
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 262,732 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1,181 € soit 8 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Alarme anti intrusions
  • Ascenseur
  • Belle luminosité
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Murs isolés
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Précâblage
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Sol plastique / Linoléum
  • Type de charpente :Bois et métal
  • Type de couverture :Bac acier ou dalle béton
  • Ventilation double flux
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Saint-Jean à environ 10 min Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare Saint-Jean à environ 10 min Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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