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A VENDRE BUREAUX 4083 m²- (33130) BÈGLES
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4,083 m² | Nous contacter |
A vendre - Bureaux
Au Sud de Bordeaux au sein de la commune de Bègles, un immeuble tertiaire neuf se développe dans le quartier Euratlantique : un immeuble mixte de bureaux et commerces d'une superficie totale de 4083,6 m².
Cet immeuble édifié en R+4, est décomposé de la façon suivante (lots disponibles) : RDC, 2 commerces R+2, 2 lots de bureaux R+3, 3 lots de bureaux R+4, 2 lots de bureauxL 'immeuble bénéficie d'espaces extérieurs généreux au sein du parc Newton Parc de l'Intelligence Environnementale.
Bâtiment RT 2012, classé code du travail en étage (pour les lots à usage de bureaux) et ERP en rez-de-chaussée (pour les commerces).
Il offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite.
Il bénéficie d'un grand hall, de loggias mutualisées et de sanitaires communs H/F à chaque étage, d'un contrôle d'accès, et de 2 ascenseurs.Les surfaces de bureaux sont divisibles à partir de 157 m² et sont livrées prêtes à cloisonner (dalles faux plafond, revêtements au sol : moquette acoustique, chauffage et rafraichissement de l'air par système de géothermie, climatisations réversibles en faux plafond, VMC double flux, plinthes techniques périphériques, éclairage LED).Au RDC, les lots commerces sont livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.L'immeuble possède 83 places de stationnement (Parking couvert : 28 places et parking extérieur : 55 places)..
Visites Virtuelles :.
Lot 2C : https://urlz.fr/kE7J.
Lot 3A : https://urlz.fr/kEc3.
Lot 3B : https://urlz.fr/kE7G.
Lot 3C : https://urlz.fr/kEbs.
Honoraires : 2% HT, charge acquéreur en sus du prix de vente (pour l'ensemble).
Nombre de lots : 13 lots dont 9 disponibles
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Surface
Conditions financières
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :28 (+55 parkings couverts
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires communs
- Type de chauffage :Géothermie
- Ventilation double flux
- Vitrine
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
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