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A louer Local commercial 120m² Saint-Martin-d'Hères

Adresse sur demande | 38400 | Saint-Martin-d'Hères | Isère | France
Surface Loyer
120 m² 170 €/m²/an
20,400 €/an | 1,700 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

SAINT MARTIN D'HERES Avenue Ambroise CroizatSur un des axes les plus passants de la ville (proche Mairie).
Petite centre commercial : Boulangerie avec terrrasse, Magasin U, Coiffeur,..Possibilité de grande terrasse (environ 80 couverts) et possibilité gaine extraction Restauration possible.
ENVIRONNEMENT :Etudiants (campus universitaire de 40.000 étudiants : résidences universitairesSupérette U tile,Boulangerie pâtisserie avec terrasse,Coiffeur,Pharmacie,Centre médical

Mise à jour : 03/10/2023

Disponibilité : sous 3 mois maximum à compter de la signature
Référence Cession+ : AA005577
Référence Professionnel : 38.032972
Mandat exclusif

Construction

Date de construction : 1995
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 120 m²
Longueur de façade : 12 m
de plain pied sans piliers porteurs Murs coupe feu arrière Accès PMR
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 20,400 €/an, soit 1,700 €/mois.
Informations complémentaires : Salle petit-déjeuner

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,000 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

123 COMMERCES BY PATRICK ATLAN

Agence Conseil en rapprochement d’acteurs dans l’Immobilier commercial, l’implantation d’Enseignes et de Franchises.

12 rue Lafayette, 1er étage - 38000 GRENOBLE - France
123 COMMERCES by patrick atlan est spécialisée dans le domaine de l’Immobilier commercial sur toute la France ; Nous intervenons auprès des Enseignes, Franchises, propriétaires, commerçants et investisseurs pour la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant l'ensemble de nos compétences et notre expertise locale.

Équipage :
Patrick Atlan qui s’est forgé une réputation durant les 20 dernières années comme étant l’un des meilleurs spécialistes de l’immobilier commercial. Référant à Grenoble et en Rhône Alpes.
Les coéquipiers qui l’accompagnent adhèrent à ses valeurs, à l’Éthique des relations clientèle et au respect des règles élémentaires du métier : Règle N°1.
Règle N° 2 : se former aux spécifiés de l’Immobilier commercial (le droit des baux commerciaux, le droit des sociétés, l’urbanisme commercial).
Règle N°3 : notre comportement a pour objectif de toujours mettre le client au centre de nos préoccupations : l’écouter, le comprendre, entendre sa problématique et lui apporter les solutions qui conviennent : notre client est alors notre partenaire.

Domaines d’expertises :
- Conseil, transaction, financement.
- Commerces indépendants
- Franchises et Enseignes nationales,
- L’Immobilier d’Investissement,
- Le recrutement de candidat à la Franchise.

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