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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 595m2 - (31820) PIBRAC

Adresse sur demande | 31820 | Pibrac | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
595 m² 85 €/m²/an
50,575 €/an | 4,214 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la location cette cellule à usage mixte activité / bureaux d'une surface de 595 m2 au sein du programme en VEFA "Le parc de l'escalette" situé au coeur de la ZAC de l'escalette à l'Ouest de l'agglomération toulousaine.
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Sur une parcelle de 16 000 m2, ce parc de cellules mixtes activité / bureaux d'une superficie totale de 5800 m2 proposera différentes surfaces allant de 328m2 à 636 m2.
Le site, entièrement clôturé et sécurisé, proposera 73 places de parking privatives allouées aux différents lots.
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Cette cellule développe environ 595 m2 de surface activité en RDC ainsi que 100m2 environ à usage de bureaux ou de stockage en mezzanine.
Les lots sont livrés bruts, fluides en attente.
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8 Places de parking seront disponible avec ce local au prix de 250 Euros HT/an/place.
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Disponibilité 3ème trimestre 2023.
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC.
Prix/ m²/ an : 85 € HT/HC soit 32 980€ HT/HC.
Taxe Foncière : NC.
Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/

Mise à jour : 22/11/2022

Disponibilité : 3ème trimestre 2023
Référence Cession+ : AA005465
Référence Professionnel : 31.0789

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 tonnes/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 595 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 7
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 50,575 €/an, soit 4,214 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Aerotherme électrique
  • Charge au sol :2 tonnes/m²
  • Détecteur de fumées
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur sous plafond :6
  • Mezzanine
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
  • Porte Sectionelle :Double paroi 3,15x3,55m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Toulouse-Blagnac 15 min Gare Toulouse Matabiau 20 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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