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A LOUER BUREAUX 130 m² - (31130) BALMA LASBORDES

Adresse sur demande | 31130 | Balma | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
130 m² 125 €/m²/an
16 250 €/an | 1 354 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES.
Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus..
Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé..
Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage.
La fibre est présente..
L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche..
Vous disposerez de 3 places de stationnement..
Disponible immédiatement..
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
Loyer annuel : 16250€ HT-HC.
Taxe foncière annuelle : 2470€ HT-HC.
Charges annuelles : 3380€ HT

Mise à jour : 23/06/2023

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA005445
Référence Professionnel : 71646.4

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalles basses de type ind
Charge du sol : 2T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 16 250 €/an, soit 1 354 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 470 € soit 19 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 72 et 84 Aéroport 30 mn Gare 20 mn Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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