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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 950m² - (31820) PIBRAC

Adresse sur demande | 31820 | Pibrac | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
950 m² 1,282,500 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine.
Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au cœur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac.
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Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124..
Le local propose une surface activité en RDC d'environ 803 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle.
En mezzanine, une surface d'environ 147 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente.
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12 places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 € HT/place.
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Livraison: Avril 2024.Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur.
Taxe foncière: N.C.
Nombre de lots de copropriété: 88Procédure en cours: Non.

Mise à jour : 23/01/2024

Disponibilité : T3 2023
Référence Cession+ : AA005362
Référence Professionnel : 71658.4

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : 2T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 7M m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,282,500 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Câblage RJ45
  • Charge au sol :2T/m²
  • Eclairage
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Hauteur sous plafond :7m
  • Mezzanine
  • Nature du sol :béton
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :6
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle
  • Porte sectionnelle motorisée
  • RT 2012
  • Sanitaires privés
  • Site clos et sécurisé
  • Skydome
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Pibrac à 3 km Aeroport Tlse Blagnac à 10 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare de Pibrac à 3 km Aeroport Tlse Blagnac à 10 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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