A louer Locaux d'activité 1000m² Le Cheix

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1000 m² réparti de la façon suivante :openspace / bureau d'env.
70m² ;une zone atelier / préparation commande d'environ 62m² ;2 mezzanines de stockage d'env.
70m² chacune ;un atelier / stockage de 4m de hauteur, isolé et chauffé d'env.
143m² ;un atelier / stockage de 6m de hauteur, isolé et chauffé d'env.
185m² ;un hangar ouvert d'environ 350 m² (idéal pour stockage véhicules, matériel à l'abri de la pluie...) ;quelques surfaces supplémentaires (types petit hangar d'env.
20m², 2 algécos pour local social et sanitaires, une zone de lavage de véhicule ou matériel abrité).Soit env.
70m² de bureaux + 550m² d'atelier/dépôt principaux + 350m² de hangar + locaux sociaux + stockage simple.
Vous bénéficierez en sus d'un terrain d'environ 2000 m² pour stocker du matériel, manœuvrer, parking...
Le terrain est entièrement clos.
Vous trouverez un 1er portail d'accès au niveau de la route et un 2nd à l'entrée du terrain via une chaussée lourde..
L'openspace bénéficie d'une belle luminosité.
La partie dépôt / atelier est accessible par une grande porte de 4m de hauteur x 3,8m de largeur.
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Idéal pour artisans, PME avec des besoins de stockage extérieur...
à 7 mn du péage de Riom (7,6 km) et à 12 mn du péage de Combronde (10,6 km) pour rejoindre l'A89 et l'A71..
Frais d'état des lieux à prévoir en sus à frais partagés Preneur/Bailleur Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.800,00 €