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Location local commercial hypercentre Clermont-Ferrand (63000)
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 263 m² | 250 €/m²/an 66 000 €/an | 5 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location (sans droit au bail) un local commercial précédemment utilisé pour de la restauration..
Outre une visibilité commerciale exceptionnelle, ce local bénéficie de la climatisation réversible et des normes PMR..
Il peut être utilisé pour tout type de commerces, mais aussi en plateau de bureaux pour une agence commerciale ou un plateau médical.
Nous vous accompagnerons pour la configuration de votre future activité..
Des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité..
Vous souhaitez être visible à proximité de la place de Jaude ? Ce local est fait pour vous..
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004400
Référence Professionnel : 63.0033
Construction
Date de construction :
2011
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 263
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,10m m
m
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 270
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
A 200m (2 mn à pied) de Lagarlaye - Arrêt de tramway Ligne A
A 350m (4 mn à pied) de Jaude - Arrêt de tramway Ligne A, lignes (de bus de la T2C) B,C, 9 et 10
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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