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Location local commercial hypercentre Clermont-Ferrand (63000)

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
263 m² 250 €/m²/an
66,000 €/an | 5,500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location (sans droit au bail) un local commercial précédemment utilisé pour de la restauration..
Outre une visibilité commerciale exceptionnelle, ce local bénéficie de la climatisation réversible et des normes PMR..
Il peut être utilisé pour tout type de commerces, mais aussi en plateau de bureaux pour une agence commerciale ou un plateau médical.
Nous vous accompagnerons pour la configuration de votre future activité..
Des travaux sont à prévoir pour l'adapter à votre activité..
Vous souhaitez être visible à proximité de la place de Jaude ? Ce local est fait pour vous.

Mise à jour : 17/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004400
Référence Professionnel : 63.0033

Construction

Date de construction : 2011
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 263 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m80 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 250 €/m²/an, soit 66,000 €/an, soit 5,500 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,270 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Parquet
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 200m (2 mn à pied) de Lagarlaye - Arrêt de tramway Ligne A A 350m (4 mn à pied) de Jaude - Arrêt de tramway Ligne A, lignes (de bus de la T2C) B,C, 9 et 10 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
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