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A louer Locaux d'activité 300m² Chaussan

Adresse sur demande | 69440 | Chaussan | Rhône | France
Surface Loyer
300 m² 72 €/m²/an
21,600 €/an | 1,800 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros vous offre une opportunité rare avec la location d'un local d'activités de 300m² dans la région à proximité de Givors.
Ce local comprend un espace bureau, un espace sanitaires, une kitchenette et un vestiaire avec douche en excellent état..
L'espace entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 x 3,5 mètres et d'une hauteur libre allant jusqu'à 8 mètres.
Il bénéficie également d'une excellente luminosité, d'une dalle en Quartz résistante à plus de 2 tonnes par mètre carré, d'un courant triphasé et d'un éclairage LED..
À l'extérieur, vous disposez de trois places de stationnement..
L'emplacement stratégique de ce local, entre Lyon et St-Etienne, à proximité de l'A47, en fait un choix idéal.
Plusieurs entreprises se trouvent à proximité, l'endroit est calme et paisible..
Loyer : 1800€ HT / mois.
Taxe foncière : 350 € / AN.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT.
N'hésitez pas à nous recontacter pour toute visite, le local est disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034845
Référence Professionnel : 69.0349

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 300 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 18
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 21,600 €/an, soit 1,800 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Charge au sol :
  • Douche(s)
  • Hauteur libre :8 mètres
  • Kitchenette
  • Nbre Parkings extérieurs :3
  • Porte sectionnelle
  • Précâblage
  • Réseau air comprimé
  • Salle d'eau
  • Sanitaires privés
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
Voir toutes les annonces de LYON EXTRAMUROS
Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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