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Local d'activités de 802m2 à Mions proche A46

Adresse sur demande | 69780 | Mions | Rhône | France
Surface Loyer
802 m² 99 €/m²/an
80,000 €/an | 6,666 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros vous propose à la location une opportunité unique d'installer votre entreprise dans l'Est Lyonnais.
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Voici un local d'activités de 802m2 composé de 384m2 de bureaux et 418m2 de stockage.
Le local récemment rénové est en très bon état, il est équipé d'une porte sectionnelle de 3,2 x 4.
La hauteur libre est conséquente ( plus de 5,5 mètres ) permettant de réaliser toutes vos activités.
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Le local est situé sur un terrain clos et sécurisé.
Deux entrées permettent un accès facile pour les PL et de nombreuses places de stationnements complètent ce local..
Pour finir ce local est installé de façon stratégique dans l'Est Lyonnais.
Vous vous situez à proximité directe de l'A46, A43 et D318 permettant une accessibilité optimale.
Situé dans une zone d'activités vous bénéficiez d'une zone active et dynamique..
Loyer : 80 000€ HT / HC / AN.
Loyer m2 : 99,7€ / m2 / AN.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/06/2024

Disponibilité : Septembre 2024
Référence Cession+ : AA034824
Référence Professionnel : 69.0348

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 802 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 80,000 €/an, soit 6,666 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Hauteur sous faîtage :5,5
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle
  • Terrain clos
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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