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Bureaux au 4ème étage de 271m2 à Décines - OL Vallée

Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France
Surface Loyer
271 m² 164 €/m²/an
44,525 €/an | 3,710 €/mois
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A louer - Bureaux

Lyon - Extramuros vous propose un plateau neuf au 4ème étage de 271m2, offrant une configuration entièrement personnalisable pour répondre à vos besoins..
Ce plateau est situé dans l'immeuble BREAM, bénéficiant d'une proximité idéale avec la rocade Est et l'arrêt de tramway T3 et T7.
Le Groupama stadium juste à côté permet de faire bénéficier d'une zone dynamique avec l' OL Vallée /restaurants et hôtels.
De plus les nombreuses vitres permettent un éclairage naturel et agréable, le faux plancher technique ainsi que le faux plafond permettent eux un plateau personnalisable..
Huit places de stationnement sous l'immeuble sont proposées, pour un loyer de 755€ / HT / unité / an.
Vous avez également la possibilité de louer jusqu'à 20 places de stationnement supplémentaires sous le Groupama Stadium voisin..
Loyer : 44 525 € / an / HT.
Charges : 5 962 € / an / HT.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034811
Référence Professionnel : 69.0259

Construction

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 271 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 44,525 €/an, soit 3,710 €/mois.

Localisation

Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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