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Bureaux de 250 m² à FEYZIN proche A7

Adresse sur demande | 69320 | Feyzin | Rhône | France
Surface Loyer
250 m² 108 €/m²/an
27,000 €/an | 2,250 €/mois
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A louer - Bureaux

Lyon Extramuros vous propose dans le cœur dynamique de la zone d'activité de Feyzin, des bureaux de 250 m², offrant un espace professionnel polyvalent..
Composé de 8 grands bureaux adaptés pour accueillir plusieurs personnes ou être aménagés en open space, ces locaux se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en R+1..
En plus de sa spacieuse configuration, ce bureau offre un confort optimal.
Il est équipé de 8 places de parking extérieures, de la climatisation, d'une baie de brassage et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à un digicode avec portail électrique.
Les plinthes périphériques et le faux plafond offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins..
Idéalement situé dans le sud de Lyon, cet emplacement offre une accessibilité remarquable, avec proximité immédiate des autoroutes A7 et A450 ainsi que de la gare de Feyzin.
De plus, la ligne 60 des transports en commun est accessible à seulement 200 mètres.
Loyer : 27 000 €HT / HC / an.
Charges : 7 250 HT / an.
Honoraires : 15 % à la charge du locataire.
Taxe foncière : 15 €/ m² / an.
Bail : Commercial 3/6/9.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC / HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034791
Référence Professionnel : 69.0099

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 250 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 27,000 €/an, soit 2,250 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Cloisons amovibles
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Terrain clos
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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