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A louer Local commercial 219m² Chaussan

Adresse sur demande | 69440 | Chaussan | Rhône | France
Surface Loyer
219 m² 131 €/m²/an
28,900 €/an | 2,408 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Lyon Extramuros vous propose un local commercial de 219 m² à vendre ou à louer au cœur de Chabanière / Saint Maurice sur Dargoire..
Ce local, idéalement situé à l'angle d'une rue avec l'axe D2, bénéficie d'une excellente visibilité..
Caractéristiques :Local livré brut avec extraction et fluides en attenteParking de 10 places devant le localAccès intérieur et extérieurPossibilité de louer ou acquérir deux box sécurisés en sous-solDivisibilité possible en fonction des projets Possibilité d'acquérir ce local en tant qu'investisseur avec une rentabilité de 10 % Conditions :Loyer des deux box : 2600 € HT / anPrix de vente des deux box : 26 000 € HTHonoraires :Location : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneurAcquisition : 2 % HT du prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034783
Référence Professionnel : 69.0397

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 219 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Vitrine : 25 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 131 €/m²/an, soit 28,900 €/an, soit 2,408 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Brut de béton
  • Fluides en attente
  • Gaine d'extraction
  • Parking Visiteur
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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