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Local d'activités indépendant de 1567 m² en Périphérie de Mâcon

Adresse sur demande | 71000 | Mâcon | Saône-et-Loire | France
Surface Loyer
1,567 m² 95 €/m²/an
150,000 €/an | 12,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Lyon Extramuros vous présente une occasion exceptionnelle pour votre entreprise, que ce soit pour l'achat ou la location.
Ce local d'activités indépendant, d'une superficie généreuse de 1567m², sur un terrain de 3814m², offrant un accès direct à l'autoroute..
Les caractéristiques principales de cette offre sont les suivantes :Surface exploitable de 1567m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres.Structure métallique et façade en bardage Deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement.Terrain entièrement clos et sécurisé, avec 16 places de stationnement, dont 2 équipées de bornes électriques.Toiture préconçue pour l'installation de panneaux photovoltaïques, favorisant une approche écoresponsable.Emplacement stratégique dans la zone d'activités grand sud, au sud de Mâcon, offrant un potentiel de développement significatif.
Avec sa hauteur sous plafond de 9 mètres, ce bâtiment permet la création de trois niveaux, permettant ainsi de tripler la surface de plancher, idéal pour une entreprise de self-stockage.Situé au sud de Mâcon, ce bien profite d'un accès direct aux autoroutes A6 et A406, et est équipé pour recevoir des poids lourds, ce qui en fait un choix optimal pour une entreprise en quête d'accessibilité et de visibilité au cœur d'une zone d'activités dynamique..
Le local est proposé dans son état brut, mais des options d'aménagement sont envisageables, telles que l'installation de bureaux ou de mezzanines, afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de votre entreprise..
Loyer annuel : 150 000 € / HT / HC .
Prix de vente : 2 600 000 € / HT / HC .
Honoraires de commercialisation : 15 % du Loyer annuel HT à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/04/2024

Disponibilité : 2025
Référence Cession+ : AA034740
Référence Professionnel : 71.0001

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,567 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m?tres m m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 150,000 €/an, soit 12,500 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Façade bardage double peau
  • Hauteur libre :9 mètres
  • Nbre Parkings extérieurs :16
  • Porte sectionnelle
  • Terrain clos
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

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38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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