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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Bois-d'Arcy
7 RUE GEORGES MELIES |
78390 | Bois-d'Arcy |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 100 m² |
4 250 007 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZAC de la Croix Bonnet à Bois d'Arcy, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant mixte à vendre.
Locaux mixtes (bureaux, activité, stockage) sur deux niveaux sur une parcelle de 5 900 m².
Site clôturé, accès poids lourds, portes sectionnelles, hauteur libre de 8 mètres, emplacements de parkings et espaces verts sur le pourtour du bâtiment.
Extension possible (PC obtenu).
Accès routiers N12, A12, A86.
Mise à jour : 10/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033906
Référence Professionnel : 1288953-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 100 | Immédiate | 1 370,96 m² HD | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 000 | Immédiate | 1 370,96 m² HD | 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 3 100 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 4 250 007 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 21902€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges : charges propres au bâtiment
Taxe foncière : 21902€//an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges : charges propres au bâtiment
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble indépendant
- Année de construction 2005
- Accès poids lourds
- Site clos et sécurisé
- 2 portails d'accès au site
- Ossature métallique
- Façade béton/ bardage métallique double peau avec isolant multi couches
- Toiture en bac acier avec isolant multi couches
- Bureaux :
- Hall d'accueil, bureaux cloisonnés semi vitrés, salle de réunion
- Convecteurs électriques
- Faux plafonds, sol plastiques, luminaires encastrés, bandeau de fenêtres, double vitrage
- Réseau informatique, prise RJ 45 en périphérie, salle informatique, climatisée avec plancher technique
- Sanitaires, locaux sociaux et vestiaires
- Activité :
- Sol quartzé anti poussière
- Puissance électrique
- CTA
- RIA
- Climatisation
- Chauffage gaz pour la partie activités
- Monte-charge 2000kg
- 3 ponts roulants
- Charge au sol : 3 Tonnes / m²
- Hauteur libre : de 8 mètres
- 3 portes de plain-pied
- Mezzanine bois d'environ 600 m²
- PC pour extension purgé pour 500 m² avec 8m de hauteur
- Foncier : 5 900 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Ligne N gare de Fontenay le Fleury
Bus Lignes 41 et 415
Quartier : IDO / TMN SQY
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
SNCF Ligne N gare de Fontenay le Fleury
Bus Lignes 41 et 415
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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