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BELLE VISIBILITE -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 480 m² | 127 €/m²/an 60 960 €/an | 5 080 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location une cellule commerciale, idéalement implantée à Benfeld, entre les enseignes Trèfle Vert et Aldi.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique, ce local est un véritable atout pour votre activité commerciale.
De plus, le parking dédié permet un stationnement aisé pour vos clients, facilitant ainsi leur accès à votre établissement.
À noter également que le local est livré brut et fluide en attente, ce qui offre une grande flexibilité pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.
Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'entreprise, cet espace vierge vous permettra de le personnaliser selon vos préférences et exigences.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 127,5 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 480 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton
- Murs bardage double peau
- 3 portes sectionnelles 3 x 3 m
- 3 skydomes
- Surface RDC : 480 m²
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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