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BELLE VISIBILITE -

RUE DE L'EUROPE | 67230 | Benfeld | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
480 m² 127 €/m²/an
60,960 €/an | 5,080 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location une cellule commerciale, idéalement implantée à Benfeld, entre les enseignes Trèfle Vert et Aldi.
Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique, ce local est un véritable atout pour votre activité commerciale.
De plus, le parking dédié permet un stationnement aisé pour vos clients, facilitant ainsi leur accès à votre établissement.
À noter également que le local est livré brut et fluide en attente, ce qui offre une grande flexibilité pour l'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.
Que vous envisagiez d'ouvrir un magasin, un bureau ou tout autre type d'entreprise, cet espace vierge vous permettra de le personnaliser selon vos préférences et exigences.

Mise à jour : 03/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033474
Référence Professionnel : 1286128-0L

Surface

Surface totale : 480 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 480 Immédiate 127,5 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 480 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 127 €/m²/an, soit 60,960 €/an, soit 5,080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Structure métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Sol béton
  • Murs bardage double peau
  • 3 portes sectionnelles 3 x 3 m
  • 3 skydomes
  • Surface RDC : 480 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Benfeld 25 mn Autoroute A35 - N83 - D206 Benfeld Bus Autocar 30 mn
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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