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A louer Entrepôt Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 700 m² | 80 €/m²/an 136 000 €/an | 11 333 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
RARE !
A Bordeaux Maritime, EVOLIS vous propose un entrepôt avec aire de chargement et bureaux.
Très bon rapport qualité / prix
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; portail d'accès ; climatisation réversible ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; hauteur libre : 3,5 m ; porte sectionnelle de plain-pied : 1 ; parkings.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033425
Référence Professionnel : 1286087-0L
Surface
Surface totale : 1 700
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 700 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | |||||||||
| Total | 1 700 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 136 000 €/an, soit 11 333 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire
. Fiscalité : 8% du montant de la TF : 1360 euros
. Bail dérogatoire de 2 ans
Charges communes de l'immeuble liées entretien et maintenances toitures/terrasses/SSI au prorata des surfaces occupées.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Dérogatoire
. Fiscalité : 8% du montant de la TF : 1360 euros
. Bail dérogatoire de 2 ans
Charges communes de l'immeuble liées entretien et maintenances toitures/terrasses/SSI au prorata des surfaces occupées.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Climatisation réversible
- Travaux à prévoir
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 3,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Parkings
- Surface RDC : 1700 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: ligne 7 / 32
Autoroute Rocade: sortie 4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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