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A louer Entrepôt Aubervilliers

Adresse sur demande | 93300 | Aubervilliers | Seine-Saint-Denis | France
Surface Loyer
2 071 m² 144 €/m²/an
298 224 €/an | 24 852 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Rare sur le secteur

Dans une zone d'activité située à proximité des principaux axes autoroutiers et de la Mairie d'Aubervilliers (Métro L12), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2071 m² avec cour privative d'environ 650m².
Le bâtiment est aménagé en entrepôt, showroom et bureaux
Accès poids lourds.
Possibilité de normes ERP

Mise à jour : 02/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA033409
Référence Professionnel : 1282102-0L

Surface

Surface totale : 2 071 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 326 Immédiate 145 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Show Room 237 Immédiate 145 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ Activités 271 Immédiate 145 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 237 Immédiate 145 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 071 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 298 224 €/an, soit 24 852 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur
Taxe foncière : 17€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Portail coulissant électrique
  • Portail d'accès avec intercom
  • Cour privative de 650m²
  • Bardage double peau
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Show room en RDC
  • Sol Showroom : carrelage
  • Bureaux à l'étage
  • Sol bureaux : Parquet
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique RJ45
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 7 m
  • 2 portes sectionnelle automatique
  • Livraison de plain-pied
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 1563 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Heurtault (BUS-173, BUS-170, BUS-512) Métro Mairie d'Aubervilliers (METRO 12) RER LA PLAINE-STADE DE FRANCE (RER B) Transilien La Plaine Stade de France (TRAIN-RER B) SNCF La Plaine-Stade-de-France (France) Route Boulevard Périphérique : PORTE D AUBERVILLIERS Autoroute A1 / A86
Qui sommes-nous ?

EVOLIS SAINT-DENIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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